Oudedijkse Schiekade 52

Omschrijving

Op een unieke locatie, direct aan de Schie, treft u deze ruime tussenwoning aan. De woning heeft de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers en een ruime berging. Wat direct opvalt, is het vrije uitzicht aan achterzijde van de woning.

De achtertuin is zeer diep ca 21 meter en gelegen aan het water. De tuin beschikt in de zomermaanden over veel zonuren, tot in de avond!

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. In slechts 10 tot 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Rotterdam, op het Centraal Station en ook de uitvalswegen A20, A16 en A13 zijn snel en makkelijk te bereiken. Voor uw ontspanning en plezier kunt u onder andere terecht in Diergaarde Blijdorp, het knusse wijktheater de Lugt, de polders, Park Zestienhoven, alles gelegen op loop- of fietsafstand. De gezellige Baumannlaan is ideaal voor de dagelijkse boodschappen met keuze uit onder andere meerdere supermarkten, een Hema en Trekpleister. Ook voor een ijsje, pizza of terrasje kunnen we in deze gezellige winkelstraat terecht. Meerdere basisscholen en kinderopvangcentra, gezondheidscentrum, apotheek, bibliotheek, sportvoorzieningen, bustracé en openbaar vervoer zijn tevens in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer ca. 4.98/4.02 x 5.72 m met open keuken ca. 3.08 x 2.83 m. De keuken is voorzien van een doelmatige L-vormige opstelling met diverse apparatuur. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer heeft u toegang tot de royale tuin ca. 21.64/17.30 m x 5.12/ 3.86/ 2.51 m met berging en een achterom. De tuin ca 21 meter diep is gelegen aan de Schie, veel van de buren hebben hier ook een boot liggen.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer I ca. 3.08 x 2.96 m aan de voorzijde, slaapkamer II en III van respectievelijk ca. 4.44 x 2.96 m en ca. 4.06 x 2.08 m bevinden zich aan de achterzijde, doelmatige badkamer ca. 2.08 x 1.98 m voorzien van een douche, ligbad, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, opstelling CV-ketel 2022 en wasmachineaansluiting, zeer ruime zolder kamer van 8.02 x 2.95 die eventueel te delen is in twee kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1987
- Energielabel ?
- Recht van overpad aan Schiezijde (een na laatste woning)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water door middel van een cv ketel 2022
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigt op 13 juni 2085, afgekocht tot en met 12 juni 2036
- Mogelijkheid tot koop van de grond
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Oplevering in overleg

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.523,81 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 191 m² Inhoud 389 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (21.46 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 5314 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-06-13

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties