Dordtselaan 88 A 03

Omschrijving

Centraal gelegen 5-kamerappartement met op loopafstand alle denkbare voorzieningen, denk aan winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation, grote supermarkt, diverse restaurantjes en toko's bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, het Theater Zuidplein heeft een prachtig nieuw pand gekregen, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en een kunstenpand. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik. Daarnaast is het Zuiderpark geschikt voor fijne wandeltochten en/of een rondje hardlopen.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, er is een L-vormige keuken aanwezig met een gaskomfoor en twee ruime balkons.

Globale indeling:

2e verdieping:
Entree, trapopgang, lange gang met een grote schuifkastenwand en toilet met fonteintje
- Dichte keuken (2.19 x 1.99m) voorzien van net blok gelegen aan de achterzijde met balkon (3.29 x 1.03m)
- Royale woonkamer (4.70 x 3.81/3.29m) aan de achterzijde met toegang tot balkon en via en-suite deuren toegang tot de ruime slaapkamer 1 van 4.94 x 3.81m aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 aan voorzijde ca. 3.48 x 1.86 m

4e verdieping:
- Overloop met lichtkoepel en vaste kast
- Slaapkamer 3 4.28 x 3.71m met openslaande deuren naar breed balkon 5.30 x 0.80m gelegen op het westen
- Zijkamer 4 ca. 2.88 x 1.99m
- Badkamer ca. 3.71 x 1.45m met lichtkoepel

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming door middel van een gaskachel en warm water via een geiser
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 66,33 per maand
- Keuze notaris is aan verkoper
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.330,10 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 66,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 66,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 4214 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties