Sint-Jacobstraat 217

Omschrijving

Hier kan jouw stadse woonavontuur van start gaan! Verdeeld over 3 woonlagen vind je 4/5 slaapkamers, een perfecte living met open keuken, twee keurige badkamers en als grootste pluspunt twee heerlijke terrassen om in de buitenlucht te vertoeven. Wanneer je zin hebt in het bruisende stadsleven, ben je hier aan het juiste adres. Vanaf hier sta je binnen 1 minuut in het centrum waar een tal aan leuke horecagelegenheden en winkels gevestigd zijn. Een TOP appartement op een geweldige locatie! De woning is in 2017 voorzien van een nieuwe praktische indeling en voorzien van extra kamers, nieuwe luxe keuken, twee nieuwe badkamers en een extra pantry. Er is ruime parkeergelegenheid in de ondergelegen gemeentelijke parkeergarage en directe omgeving.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Heerlijk rustig wonen, midden in het 'stadse leven' met groot terras en dakterras!!

Indeling
Entree complex:
Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en liftinstallatie. Op de eerste woonlaag bevindt zich het gezamenlijke binnenterrein met verschillende hofjes waar omheen de woningen zijn opgebouwd.

Begane grond:
Ruime berging naast de voordeur, entree, tochtportaal, toilet met fonteintje, woonkamer van 5.14/4.45 x 4.84m met luxe open keuken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het terras van ca. 25m². Aan de achterzijde royale slaapkamer van 4.12/2.74 x 2.50/1.38m met een eigen luxe badkamer 2.35 x 1.75m die voorzien is van een inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop, afgesloten wasruimte, slaapkamer I van 4.85 x 2.68/1.70m, slaapkamer II van 4.34 x 2.67m, slaapkamer III van 4.55 x 2.08m en de badkamer ca. 11 m² voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Extra pantry keuken van 4.67 x 2.20m met toegang tot het dakterras van 4.76 x 2.65/2.14m. Deze ruimte is ook heel makkelijk weer om te bouwen als slaap/studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Let op scherpe bieden vanaf prijs
- Erfpachtcanon is afgekocht tot december 2050;
- Royaal dakterras ;
- Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De vereniging van Eigenaren is zeer actief, bijdrage thans ca. € 201,14 per maand exclusief voorschot stookkosten ca. € 200,38 per maand.


Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.519,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AD Perceelnummer 621 Index 282 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2050-12-13

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties