Coolhaven 156 A 02

Omschrijving

Een verborgen parel! In dit jaren 30 wooncomplex, dat de afgelopen jaren is gerenoveerd, schuilt een net 2/3 kamer appartement gelegen op de 2e en 4e etage. De unieke elementen, zoals de houten vloer, moderne badkamer en ruime afmetingen maken het plaatje compleet. Buitenshuis vertoeven is hier ook geen enkel probleem met het ruime terras. Op deze manier kan je van 's morgens vroeg tot zonsondergang genieten van de zon. Daarnaast profiteer je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over o.a. de Coolhaven. Hoe tof!

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje of in het nieuwe Coolhavenpark van maar liefst 12.000 m2. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Super leuke en nette woning met vrij uitzicht over de Coolhaven.

Goede actieve vve met een meerjarenonderhoudsplan! Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming.

Indeling:
2e verdieping:
Entree, gang, toilet met een wandcloset, ruime woonkamer van 8.85 x 3.97/2.97m met een open (gas) haard, open keuken 2.29 x 2.22m voorzien van modern keukenblok met inbouwapparatuur, moderne badkamer van 1.92 x 1.46m voorzien van douche, en design wastafel, zeer ruime achterkamer 4.28 x 3.98/3.66m met openslaande deuren naar het balkon 3.75 x 1.18m (zuidwesten).

4e verdieping: gemeenschappelijke opgang, bergkast en berging/werkkamer 5.06 x 2.41 met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel 2010
- recent geschilderd en gestuct
- VvE bijdrage € €184,17 per maand. Zeer actief.
- Geheel voorzien van dubbelglas
- achter pui recent vervangen
- vrij uitzicht over Coolhaven
- keuze notaris aan verkoper

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.682,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 209 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonhuis Huidige bestemming woonhuis VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie F Perceelnummer 2445 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie F Perceelnummer 2445 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties