Pasteursingel 7 B

Omschrijving

Prachtige ruime dubbele bovenwoning met zolder! Een ruime woonkeuken, veel licht inval door de hoekligging en voldoende slaapkamers maken deze woning compleet. Tevens beschikt de woning over 2 balkons waarvan 1 op het zonnige Westen. De woning is gelegen in Oud-Mathenesse, een rustige wijk. Deze kans wil je niet missen!

De Buurt:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. Metrostation Marconiplein is op loopafstand. Aan de andere zijde bevindt zich metro- en treinstation Schiedam. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich ook op loopafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vindt u leuke cafés en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u alles wat u nodig heeft: een lekkere bakker, slager, cafetaria en pizzeria. Achter de woning vindt u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele autominuten.

Indeling

Begane grond:
Eigen Entree, hal, trap

2e Verdieping
Overloop, toilet, royale woonkamer ca. 10.29 x 5.32m met open keuken met loopdeur en openslaande deuren naar het terras ca. 3.34 x 1.12 m De moderne keuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven , kookplaat en afzuigkap.

3e Verdieping:
Overloop met kast met wasmachine aansluiting en toilet
Slaapkamer 1 ca. 3.37 x 1.49 m met toegang tot balkon ca. 1.16 x 0.75 m
Ruime hoofdslaapkamer 2 ca. 3.41 x 3.22 m
Badkamer ca. 1.93 x 1.77 m met ligbad en wastafel

4e Verdieping:
Zeer ruime slaapkamer ca. 4.79 x 2.94 m met wastafel en veel bergruimte in het knieschot
Ruime kast met CV opstelplaats

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Eigen opgang
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel (ca 5 jaar oud lease contract wordt afgekocht zodat de ketel in eigendom wordt overgedragen)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage ca. € 99,53 per maand
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Berging (ca. 3 m²)
- Verrassend uitzicht
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.864,58 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 99,53 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,53 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AA Perceelnummer 1735 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties