Groen van Prinstererstraat 65 A 01

Omschrijving

Leuke starterswoning gelegen in de geliefde wijk Rotterdam-Blijdorp/Bergpolder. De woning is gesitueerd op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex. De woning is recent nog voorzien van nieuwe kozijnen met hr++ glas en de gevels zijn grotendeels geïsoleerd. Momenteel is het een 2-kamerappartement maar de woning is eenvoudig opnieuw in te delen als drie kamer woning. Verder beschikt de woning over een heerlijk balkon op het westen. Kortom een fijne woning met veel mogelijkheden op een toplocatie.

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Begane grond:
Hal, trap, gedeelde opgang

1e verdieping:
Hal/entree, L-vormige woonkamer (ca. 6.04 x 4.61 / 3.24m) aan de voorzijde met een schouw. Ruime slaapkamer (ca. 4.41 x 3.16m) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen. Eenvoudige dichte keuken (ca. 3.83 x 1.32m) aan de achterzijde met rvs blok en deur naar het balkon. Doelmatige badkamer voorzien van douche en toilet.


Bijzonderheden:
- eigen grond
- alle kozijnen zijn recent vervangen voor kunststofkozijnen met HR++ glas
- verwarming door middel van gaskachels en warm water via een geiser
- V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd, de bijdrage is voorlopig vastgesteld op € 50,- per maand. Er zal een onderhoudsrapport worden opgesteld
- keuze notaris aan verkoper
- verkoper heeft de woning niet bewoond

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Inhoud 149 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 3244 Index 4 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties