Drionpad 16

Omschrijving

In dit buurtje komt bijna nooit een woning te koop maar nu mogen wij een pareltje aanbieden.

Zeer goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, luxe badkamer en uitgebreide keuken op een superlocatie in Schiebroek aan een plantsoen. Er is een uitgebreide lijst aanwezig met alle onderhoudswerkzaamheden die zijn uitgevoerd de afgelopen jaren, o.a. dakpannen vervangen 2013, plat dak vervangen in 2021, dakkapel aangebracht in 2010 met rolluiken, gevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd in 2019, schuifpui vervangen in 2020 waarbij 2 deuren kunnen schuiven incl. hor.

Dit is een kwalitatief hoogwaardig afgewerkte en onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt.

De woning heeft diverse extra's zoals: 14 zonnepanelen (2021), elektrisch bedienbaar zonnescherm met sensor, rolluiken (2010 achter-, 2018 voorzijde), camerasysteem, horren, nieuwe luxe trapbekleding met verlichting, glasvezelaansluiting en ga zo maar door.

Globale indeling:

Begane grond:
- entreehal met berging
- toilet
- open keuken met diverse apparatuur en gezellige eetbar 4.68 x 1.83/2.95m
- woonkamer met PVC-vloer 6.07 x 5.05m

Verdieping:
- 3 slaapkamers van 4.53 x 2.91m en 3.52 x 2.01m waarvan 1 met een uitgebreide kastenwand met bedbank van 5.02/2.91 x 3.82/2.78m
- luxe badkamer 2.91 x 1.86 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet van Gerberit

Ruime achtertuin 8.84/5.99 x 5.38/3.62m met betegeling, achterom en tuinhuis 2.75 x 1.76m.
Voortuin 5.56 x 3.50m

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2020)
- 14 zonnepanelen 2021
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- rolluiken voorzijde & achterzijde aanwezig
- zonnescherm achterzijde met sensor
- tuinshuisje vervangen in 2014
- camerasysteem 2018
- oplevering: in overleg, kan in de zomer

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.523,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, CCTV, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2021 vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woning Huidige bestemming woning Kadastrale gegevens Gemeente schiebroek Sectie D Perceelnummer 1075 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties