Wilhelminakade 371

Omschrijving

Uniek en waanzinnig wonen met uitzicht over de Rijnhaven? Dan ben je hier zeker op het juiste adres! Deze parel op de 19e verdieping laat je genieten van wat Rotterdam allemaal te bieden heeft. Met grote raampartijen tot aan de vloer, een moderne keuken en badkamer en een ruim opgezette woonkamer wordt je direct verliefd op dit appartement. Met alle hotspots en luxe voorzieningen op loopafstand woon je hier fantastisch!

De buurt.
De Kop van Zuid is een hippe locatie waar oud & nieuw mooi samen komen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Geniet van het heerlijke terras bij Hotel New York of eet een biefstuk bij Loetje. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi.

Indeling
Begane grond:
In een stijlvolle lobby word je ontvangen door de huismeester. De huismeester is er tevens voor het aannemen van pakketjes en er is een stomerijservice. Verder tref je hier de brievenbussen, het trappenhuis en maar liefst 3 liften die je naar de 19e verdieping brengen.

19e verdieping:
Kom binnen middels de ruime entree en hal die toegang geeft tot de diverse vetrekken. Separaat toilet met fontein, berging en kast met aansluiting voor de wasmachine.
Royale woonkamer van 9.55 x 4.32m. Door de grote raampartijen komt er een zeer prettig lichtinval naar binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de zeer moderne keuken van 4.32 x 2.13m voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapperatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en veel opbergruimte. De ruime slaapkamer van 4.75x 2.97m ligt aan de achterzijde van de woning. Ook is hier de toegang naar de badkamer van 2.97 x 2.19m. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer en gestucte wanden. Tevens beschikt de woning over een berging op dezelfde verdieping.

Bel snel voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- wonen in een luxe complex op een A locatie;
- Verwarming en warm water: via stadsverwarming;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €203,- per maand;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering: in overleg.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.298,70 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 221,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 19e woonlaag Voorzieningen Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 221,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie P Perceelnummer 2503 Index 95 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie P Perceelnummer 2503 Index 315 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties