Noorwitsstraat 96

Omschrijving

Ruim 3/2-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een net appartementencomplex in de
rustige, groene en gewilde wijk Het Lage Land.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de directe voorzieningen in de omgeving met o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A16/A20).

Ook het centrum van Rotterdam is op enkele minuten afstand. Het appartement is voorzien van een ruime berging
op de begane grond.

De woning is recent voorzien van nieuwe kozijnen en nieuwe ketel voor de blokverwarming.

Indeling:
Begane grond
- Entree met brievenbussen en bellentableau
- Op de begane grond treft u de bijbehorende ruime L-vormige berging 2.30 x 1.44m

Derde verdieping:
Entree appartement
- Hal met bergkast en toilet
- Keuken 3.47 x 2.43m voorzien van eenvoudig keukenblok
- Balkon 2.26 x 0.82m
- Slaapkamer 1 (nu in gebruik als eetkamer en in open verbinding met de woonkamer maar gemakkelijk weer af te sluiten) van 3.29 x 2.52m met toegang tot het balkon 2.52 x 1.38m aan de voorzijde
- Lichte woonkamer van 5.57 x 4.12m met veel glas
- 2e slaapkamer van 4.47 x 2.98m aan de achterzijde
- Badkamer van 2.05 x 1.09m met douche en wastafel

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 140,26 inclusief stookkosten
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Warm water door middel van boiler
- Complex zal dit jaar worden voorzien worden van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg
- Keuze notaris aan verkoper
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
- In de koopakte zal er een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 140,26 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,26 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 1292 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties