Oostmaaslaan 209 B

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een woning met dit fantastisch vrije uitzicht? Deze benedenwoning heeft een geweldige achtertuin en vrij uitzicht, waarmee jouw droom werkelijkheid wordt. De woning is voorzien van centrale verwarming en aan de voorzijde is de woning voorzien van dubbel glas. Kom jij binnenkort ook langs voor een bezichtiging?

Deze parel in wording naast de Maasboulevard vind je aan de Oostmaaslaan.

Ga je met de watertaxi op pad, dan stap je direct voor de deur op. Uiteraard zijn er ook andere vormen van openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Naast tram- en bushalte Willem Ruyslaan, is metrostation Oostplein binnen enkele minuten lopen te bereiken. Met de fiets sta je binnen no time op treinstation Blaak of stap je vervolgens de Markthal in. Voor een dagje shoppen of een avond uit hoef je nooit ver de deur uit in het gezellige Kralingen vind je alles.

Indeling:
Entree, gang en ruime trap/meterkast. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de Oostmaaslaan.

De compacte badkamer is volledig betegeld. Je vindt hier de douche en het toilet

Vanuit de gang stap je ook de riante woonkamer binnen. De lichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is de heerlijke achtertuin bereikbaar.

Dichte keuken voorzien van een doelmatig keukenblok. De keuken is voorzien van een gaskomfoor en een wasemkap.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2014)
- Isolatie: de woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 121 ,- per maand
- Keuze notaris aan verkoper
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.649,12 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 121,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.4 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie I Perceelnummer 461 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties