Noorwitsstraat 92

Omschrijving

Dit 2/3 kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag met een riante buitenruimte, balkon en berging in de onderbouw staat nu te koop! Tevens is de woning voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels en natuur.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Entree met brievenbussen en bellentableau, trapopgang naar verdiepingen en toegang tot de bergingen.

1e Woonlaag:
Entree/ hal met praktische vaste kast. De betegelde toiletruimte is voorzien van standaard toilet.
Een dichte keuken (3.59 x 2.25) met een keukenblok en de opstelplaats voor de boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon/terras aan de achterzijde van de woning en is gelegen op het Westen. Waar u vanaf 12.00 uur 's middags tot zonsondergang kunt genieten van de zon.
De Living van 30 m2 bestaat uit de lichte woonkamer (5.55 x 4.09) en eet/slaapkamer (3.32 x 2.25). Indien gewenst is deze kamer gemakkelijk weer af te sluiten van de woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon (2.50 x 1.34) aan de voorzijde op het Oosten.
De ruime slaapkamer is (4.52 x 2.98m) is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de betegelde badkamer van (2.13 x 1.08) met douche en wastafel.

Kortom een heerlijke starterswoning met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1961
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 140,26 inclusief stook
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Warm water door middel van boiler
- Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijn.
- Gelegen op eigen grond en gratis parkeren voor de deur.
- VvE bijdrage € 140,26 per maand (exl. voorschot stookkosten)
- Het zonnige terras van ca 28 m2 is gelegen op het zonnige westen (geen eigendom) !
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Oplevering in overleg
- Keuze notaris is aan verkoper.
- Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.787,88 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 140,26 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,26 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 1292 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties