Wilgenlei 88

Omschrijving

Inpakken en verhuizen maar! Wat een leuke en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin van ca. 106m2 mogen wij aanbieden. De woning is gelegen aan een prachtige singel met veel groen in de populaire wijk Schiebroek.
De woning is opvallend licht, zeer netjes afgewerkt en heeft maar liefst 3 slaapkamers.

De locatie van de woning is, zeker voor gezinnen, optimaal te noemen. Om de hoek bij de kinderboerderij en het Berg en Broekpark aan de Ringdijk en het Plaswijck Park. Een aantal goede scholen op loop-/fietsafstand. Winkels in de directe omgeving zoals aan de gezellige Peppelweg met de wekelijkse markt. Sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal, cricket, honkbal, zwemmen, etc.) zijn in de nabije omgeving gelegen. Liever even naar het centrum? Het centrum van Rotterdam is op ca 15 min. fietsafstand gelegen. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en Randstadrail) en de uitvalswegen A13 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling.
Begane grond.
Voortuin van 6.31 x 6.60m, voordeur, entree, ruime hal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. 
Verassend ruime woonkamer van 8.94 x 3.51m. Door de grote raampartijen komt er een zeer prettig lichtinval naar binnen en de gehele woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer. De zeer moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en meerdere opbergruimtes. Middels openslaande deuren bereikt men de grote tuin van 10.31 x 6.28m, gelegen op het zuid westen. Dat wordt heerlijk genieten!

Eerste verdieping.
Overloop en berging. (1.39 x 1.17m)
Eerste ruime slaapkamer van 3.56 x3.52m gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer van 2.62 x 2.30m tevens aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 3.52 x 3.27m en de derde slaapkamer ook gelegen aan de voorzijde van 2.53 x 2.30m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer.

Ook zo enthousiast geworden van deze woning? Bel dan snel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden.
- oplevering in overleg;
- Dubbelglas en houten kozijnen;
- CV Ketel voor verwarming en warm water;
- eigen grond;
- in de koopakte zal er een ouderdoms-/funderingsclausule worden opgenomen;
- 107m2 aan woonoppervlakte;
- Ruime voor- en achtertuin in totaal van 106m2.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.205,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.3 m bij 6.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiebroek Sectie D Perceelnummer 1839 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties