Omschrijving
Zorgeloos, comfortabel én duurzaam (energielabel A+) wonen in het midden van de stad met een eigen terras? Kom dan snel kijken bij dit luxe, instapklare appartement van ca. 58m2 met een eigen terras van ca. 17m2!Dit prachtige appartement is gelegen aan de rustige Van Vollenhovenstraat, midden in het historische en groene Scheepvaartkwartier. Nabij het Park, de Veerhaven, het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 1Lees meer
Omschrijving
Zorgeloos, comfortabel én duurzaam (energielabel A+) wonen in het midden van de stad met een eigen terras? Kom dan snel kijken bij dit luxe, instapklare appartement van ca. 58m2 met een eigen terras van ca. 17m2!Dit prachtige appartement is gelegen aan de rustige Van Vollenhovenstraat, midden in het historische en groene Scheepvaartkwartier. Nabij het Park, de Veerhaven, het Museumpark en diverse horecagelegenheden is het hier echt heerlijk wonen. Begin je dag met een goede kop koffie bij Dune aan de overkant, haal vers brood bij bakker Bussing en sluit je dag af met een drankje en een bitterbal op het terras van grand-café Loos. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en heeft perfecte verbindingen met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Parkeren is geen probleem, het is voor bewoners namelijk mogelijk om een parkeerplek te huren tegen gereduceerd tarief in de inpandige parkeergarage.
De woning is bevindt zich in het appartementencomplex ‘Van Vollenhovenkwartier’, wat in 2018 is getransformeerd naar woningen. Het appartement is instapklaar en hoogwaardig en luxe afgewerkt.
We nemen je mee in de indeling van het appartement:
Begane grond:
Entree op de begane grond in een stijlvolle hal met drie liften. Tevens is hier toegang tot de brievenbussen en kunnen bezorgers gebruikmaken van de Bringme pakketbox.
1e verdieping:
Het appartement zelf is gelegen op de 1e verdieping. Kom binnen in de hal met een separaat toilet en berging met ruimte voor o.a. garderobe, wasmachine en droger.
De royale leefruimte heeft hoge plafonds, karakteristieke, originele betonelementen en een doorlopende Forbo marmoleum vloer. De gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en is ingericht op smartverlichting.
Het woongedeelte biedt alle ruimte voor een grote eettafel, werkplek en zithoek. De moderne open keuken is voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron. Tevens beschikt de keuken over een Quooker kokendwaterkraan en een solid surface werkblad.
Middels de openslaande deuren kom je bij het heerlijk ruime terras van ca. 17m2. Daarnaast beschikt het complex over een groot gemeenschappelijk dakterras op de 5e verdieping, waar je ook met een groot gezelschap terecht kan voor een zonnige BBQ met zicht op de skyline.
Het ronde gordijn rondom het bed creëert een afscheiding van de woonruimte en biedt privacy. Het slaapgedeelte heeft een op maat gemaakte eiken inbouwkast, welke doorloopt als wandbekleding in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de luxe en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Ook zo enthousiast geworden over dit prachtige en luxe appartement? Bel dan snel voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- A-locatie;
- Eigen grond;
- Eigen ruime berging van ca. 5m2 op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplek in de inpandige parkeergarage;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen;
- Energielabel A+;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- VvE: de VvE is gezond en actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €118,03 per maand;
- Oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.724,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 118,03
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
28-08-2033
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,03 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AG
Perceelnummer
2278
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.