Omschrijving
Nabij een groen park bieden wij u deze 3-kamer starterswoning aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met een zonnig balkon zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken, nette badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een ruime berging in het souterrain.Buurt:
Je hebt tal van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Nabij een groen park bieden wij u deze 3-kamer starterswoning aan. De woning is ideaal voor een starter, maar zeker ook voor een koper die een leuke woning met een zonnig balkon zoekt. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken, nette badkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een ruime berging in het souterrain.Buurt:
Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van 5 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein en beurs- en evenementenhal Ahoy. Via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad. Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de woning.
2e etage:
- Hal met meterkast;
- Woonkamer (4.72 x 3.45 m) met groot raam aan de achterzijde;
- Halfopen keuken (1.95 x 1.46 m) met een nette keukenopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat en wasmachine aansluiting;
- De nette moderne badkamer (1.54 x 1.46 m) is voorzien van witte betegeling met een douche, toilet en een wastafel;
- Slaapkamer I (3.71 x 2.17 m) gelegen aan de voorzijde met toegang vanuit de gang;
- Slaapkamer II (3.68 x 2.86 m) gelegen aan de voorzijde met toegang vanuit de woonkamer ;
- Royale (inpandige) berging ca 3.86 x 2.05 m in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De V.v.E. is actief de bijdrage is € 73 maand;
- Verwarming en warmwater door middel van een cv combi ketel;
- De woning beschikt over een inpandige berging in de onderbouw;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper.
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 190.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.222,22
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 73,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
149 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
01-05-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Charlois
Sectie
H
Perceelnummer
3421
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.