Zuidhoek 274 A 01

Omschrijving

Leuk 2-kamerappartement in Charlois.

De ligging van deze woning is ideaal t.o.v. alle voorzieningen als tram, winkels en groen met bijv. het Zuiderpark en de molen aan de Kromme Zandweg. Ook ligt het winkelcentrum Zuidplein op 10 minuten afstand, dit winkelcentrum wordt momenteel gerenoveerd. Er bevinden zich diverse restaurantjes en bakkers om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, er is een kunstenpand waar o.a. Theater Zuidplein is gehuisvest, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en ook het Zuiderpark is een paar jaar geleden opnieuw ingericht en biedt veel recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie!

Globale indeling:
- gang met meterkast,
- Woonkamer aan de voorzijde van het appartement en heeft een laminaatvloer.
- Slaapkamer met laminaatvloer is aan de achterzijde. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon.
- Hal met aparte wastafel, toilet en aparte douche.
- Dichte keuken met gasfornuis, wasmachine en c.v., tevens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- oplevering kan spoedig
- eigen grond
- energielabel D
- verwarming en warm water: via c.v. van 2017
- isolatie: de woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 75,- per maand
- dak wordt binnenkort vervangen
- voorgevel is recent gerenoveerd

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting wordt ged. vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente charlois Sectie B Perceelnummer 6704 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties