Navanderstraat 6 F

Omschrijving

Luxe, comfort en een fantastische locatie. Deze woning heeft het allemaal! Het appartement is gelegen in een uniek rijks-monumentaal pand genaamd 'de Eendracht' in de populaire wijk Blijdorp.
De woning is uitstekend onderhouden en is voorzien van een moderne badkamer, keuken en een zonnig balkon. Kortom, een instapklare woning op nog geen 100 meter lopen van het Vroesenpark. Dit wordt echt heerlijk wonen!

Blijdorp is één van de populairste wijken van Rotterdam met als leuke trekpleisters Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark en de sfeervolle straten die als beschermd stadsgezicht zijn aangewezen door de gemeente.
Met de A20 en A13 om de hoek, metrostation Blijdorp op loopafstand en het centraal station op nog geen 10 minuten fietsen, mag je de ligging zeer goed noemen. Alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, scholen, restaurantjes en andere winkels zijn aanwezig.

We nemen je mee naar de indeling van het appartement.

Begane grond.
- Afgesloten portiek, intercominstallatie en brievenbussen. Ook is hier de toegang naar een afgesloten fietsenstalling.

Derde verdieping.
- Entree, hal met meterkast en een vaste kast met CV aansluiting; (2016)
- Kom binnen in de lichte woonkamer van ca. 6.11/3.8 x 5.5/3.28 m. De woonkamer is voorzien van een zeer nette PVC vloer en gestucte muren. De moderne keuken (ca. 3.28/1.14 m) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapperatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koel- vries combinatie, combi oven/magnetron en een keukenblad van beton;
- Zonnig balkon van 3.76 x 1.51m, met een leuk uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en het Vroesenpark;
- Middels stalen schuifdeuren bereik je de eerste ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning; (ca. 3,80 x 3,24m);
- Tweede slaapkamer van 2.91 x 2.21m, ook gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van de nette PVC vloer en gestucte muren;
- Moderne badkamer van 2.55x 2.21m met een douche, wastafel met meubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Tevens bevindt zich in de onderbouw een separate berging van 4.41 x 1.83m.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Monument;
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel; (2016)
- Berging in de onderbouw;
- Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €170,- per maand;
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.370,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 2864 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties