Rodenrijselaan 43 B 02

Omschrijving

Wat een heerlijk huis. Zoek je flink wat ruimte met veel lichtinval? In een leuke buurt, waar alles bij de hand is? Dan is deze woning iets voor u!

Deze ruime dubbele bovenwoning gelegen op de tweede en derde verdieping met een optioneel dakterras. De woning is voorzien van veel kamers en heeft veel indelingsmogelijkheden.

De locatie is heel fijn, op 10 minuten fietsen van het centraal station, alle winkels om de hoek van supermarkt, tot toko en delicatessenzaak. Voor de sportievelingen: ook sportscholen, dansschool, martial artstudio en zelfs een 'jeu de boul'-baan behoren tot de directe omgeving. Alle denkbare wereldkeukens zijn om de hoek, van gezellige koffietent 'Man met Bril' en 'Coppi' tot Italiaans restaurant 'Angelo Betti', 'Garde du Nord', 'Blij', 'Bird' en 'Sahlan' zijn zomaar een greep uit het grote aanbod. Uiteraard zijn tram, bus en treinstations op loopafstand. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
- entree, gedeelde trapopgang naar de hal;

Tweede etage:
- royale woonkamer en-suite van 10.79 x 3.71/2.63 m. Door de de hoekligging van het pand heeft de woonkamer veel ramen waardoor een fijne en royale lichtinval wordt verkregen.
- de dichte keuken van 3.07 x 2.97, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een eenvoudig keukenblok;
- eerste ruime slaapkamer van 3.57 x 2.37/3.07 m aan de voorzijde met de meterkast;
- terug in de hal vindt men een toilet gecombineerd met een douche;
- tweede slaapkamer aan de achterzijde van 2.04 x 3.72 m.

Derde etage:
- overloop en trap naar het dakterras
- royale woonkamer van 6.19 x 3.72/2.76m.
- de dichte keuken van 3.29 x 2.32, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een eenvoudige keukenblok.;
- de dichte keuken 3.07 x 2.89, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een eenvoudige keukenblok.;
- eerste hoofdslaapkamer van 4.59 x 3.72m
- tweede ruime slaapkamer van 3.61 x 2.04 m aan de achterzijde;
- terug in de hal vindt men een toilet en aparte douche.
- aan de voorzijde is nog een douche en toilet.
- Vaste trap naar een optioneel dakterras

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming door middel van gaskachels en en warm water via een geiser;
- Er is een optie tot het creëren van een dakterras
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De vve is in oprichting. De bijdrage zal marktconform worden vastgesteld.
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Keuze notaris aan verkoper


Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).


Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.203,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-07-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 3590 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties