Omschrijving
Zeer royale dubbele bovenwoning, gelegen aan de mooiste singel van het geliefde Blijdorp.Het appartement biedt een vrij uitzicht over de singel en een deel van de dierentuin.
De woning beschikt over 4 ruime kamer en door de hoekligging heeft de woning veel lichtinval.
De woning is voorzien van dubbel glas en een cv blokverwarming. Verder beschikt deze woning over twee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Zeer royale dubbele bovenwoning, gelegen aan de mooiste singel van het geliefde Blijdorp.Het appartement biedt een vrij uitzicht over de singel en een deel van de dierentuin.
De woning beschikt over 4 ruime kamer en door de hoekligging heeft de woning veel lichtinval.
De woning is voorzien van dubbel glas en een cv blokverwarming. Verder beschikt deze woning over twee heerlijk ruime balkons.
De woonkamer ligt in de gehele breedte van de woning waardoor het vrije uitzicht op de Statensingel en het groen optimaal is. Ook aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over het groen van de tuinen. Met 2 ruime balkons grenzend aan de woonkamer en slaapkamer biedt deze woning een keuze aan buitenruimte. Deze woning is verduurzaamd door het aanbrengen van dubbele beglazing, dit alles in combinatie met de ligging aan het mooiste stukje van de Statensingel op 5 min van Rotterdam Centraal Station en 2 minuten afstand van Diergaarde Blijdorp maakt dit een must see!
De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van rustig wonen in een groene omgeving, op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer (metro, tram, bus, centraal station), diverse supermarkten (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Plus), een enorm scala aan leuke restaurants en koffietentjes, sportfaciliteiten, het Vroesenpark en Dierengaard Blijdorp maakt Blijdorp enorm geliefd. Ook vind je diverse lagere, middelbare scholen en kinderopvang in de buurt. De uitvalswegen (A13 , A20) zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten portiek met trapopgang naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken, toilet, woonkamer ( 5.52 x 3.73m ) en suite met originele grote schuifdeur naar de achterkamer, marmeren schouw en open keuken ( 3.75 x 3.54m ) aan de voorzijde. Grote slaapkamer ( 8.92 x 4.74 m aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), badkamer ( 1.88 x 1.34m ) met inloopdouche en vaste wastafel, separaat toilet.
4e verdieping:
Overloop met vaste kast en opstelling wasmachine, grote bergruimte, enorme zolderkamer, deze verdieping leent zich ervoor om eventueel meerdere kamers te creëren en/of een dakterras te maken.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, alsmede een gezamenlijke fietsenstalling
- Opstelling gemeenschappelijke CV-ketel (2024) in de kelder
- Warm water door middel van elektrische boiler
- Verwarming voor middel van blokverwarming, voorschot is Euro 118,49 per maand
- VvE is actief, de bijdrage is € 163,33 per maand
- De verkoper heeft de woning niet recent bewoond
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.778,63
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 163,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
432 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
29-08-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
Z
Perceelnummer
4318
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.