Omschrijving
Ben je op zoek naar een heerlijk appartement op de topverdieping met vrij uitzicht in het bruisende Rotterdam West? Dit keurig onderhouden 3-/4-kamerappartement met 2 balkons is een echte topper! Aan de voorzijde zie je zelfs de Euromast en aan de achterzijde zie je de voorbijvarende cruiseschepen.De woonkamer (4.75 x 3.57m) is vergroot waardoor je een fijn woon- en eetgedeelte (4.59...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een heerlijk appartement op de topverdieping met vrij uitzicht in het bruisende Rotterdam West? Dit keurig onderhouden 3-/4-kamerappartement met 2 balkons is een echte topper! Aan de voorzijde zie je zelfs de Euromast en aan de achterzijde zie je de voorbijvarende cruiseschepen.De woonkamer (4.75 x 3.57m) is vergroot waardoor je een fijn woon- en eetgedeelte (4.59 x 3.57m) hebt of ruimte voor een thuiskantoor. Er zijn nog 2 ruime slaapkamers (2.33x3.62m) over. Het appartement ligt op de topverdieping waardoor je een vrijer uitzicht hebt. Er zijn 2 balkons waarvan 1 gesitueerd op het Zuiden dus zon tot zonsondergang!
Het appartement is goed geïsoleerd met geheel dubbele beglazing, c.v. en een actieve V.v.E. voor het buitenonderhoud.
De ligging is heel fijn met de tram voor de deur en metrostation Delfshaven op 200 m lopen. De markt ligt om de hoek en winkels, café's, supermarkt, restaurants, het Dakpark en historisch Delfshaven liggen binnen handbereik.
Ook het Centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.
Globale indeling: entree via portiek met trapopgang en toegang tot de bergingen
3e/topverdieping:
- Ruime entree met meterkast, bergkast en toilet
- Dichte keuken (2.26 x 1.69m) met een recht keukenblok, c.v.-installatie, wasmachine-aansluiting en balkon
- Badkamer (1.86 x 0.87m) met douche en wastafel, er is ook een raam aanwezig
- Vergrote woonkamer met laminaatvloer, vaste kasten en balkon (2.96 x 0.97m) met veel lichtinval door de ligging op de topverdieping en grote ramen
- 2 Slaapkamers (2.33 x 3.62m)
- Ruime berging in de onderbouw (4.67 x 2.69m)
Laat deze unieke kans niet liggen! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Je nieuwe thuis in Rotterdam West wacht op je!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2019)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 165,- per maand
- Oplevering: in overleg
In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 168,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
218 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
04-09-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfshaven
Sectie
H
Perceelnummer
4248
Index
36
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.