1e IJzerstraat 8 B

Omschrijving

Een verborgen parel! In dit jaren 50 wooncomplex, dat de afgelopen jaren is gerenoveerd, schuilt een net 2/3 kamer appartement gelegen op de 2e etge. De unieke elementen, zoals de houten vloer, moderne badkamer en ruime afmetingen maken het plaatje compleet. Het appartement beschikt tevens over 2 ruime balkons gelegen op het oosten het westen. . Op deze manier kan je van 's morgens vroeg tot zonsondergang genieten van de zon. Daarnaast profiteer je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over o.a. de Coolhaven. Hoe tof!

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje of in het nieuwe Coolhavenpark van maar liefst 12.000 m2. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Super leuke en nette woning met vrij uitzicht over de Coolhaven.

2e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot het toilet, keuken 2.25x2.01m, woonkamer, de slaapkamer 2.81x2.03m en badkamer.
Woonkamer 6.93x4.01m voorzien van glad gestuukte wanden en moederhaard met een balkon gelegen op het westen. Vanaf het balkon een heerlijk vrij uitzicht. De woonkamer is eenvoudig weer in twee kamers te splitsen.
Netjes betegelde badkamer (1.55x0.96m) met mechanische ventilatie.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vries combinatie. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en geeft de keuken toegang tot het tweede balkon gelegen op het oosten.


Bijzonderheden:
- eigen grond
- geheel kunststof kozijnen en dubbel glas.
- gevel opnieuw gevoegd in 2013.
- balkons en gevels zijn gerenoveerd tussen 2011 en 2013.
- actieve VvE, de bijdrage voor de woning is Euro 168,60 per maand en voor de berging is het Euro 7,19 per maand.
- verwarming door middel van een gaskachel en warm water via een boiler
- Verkoper heeft de woning niet bewoond

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.095,74 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 168,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 156 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie F Perceelnummer 2417 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie F Perceelnummer 2417 Index 57 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties