Dordtselaan 204 C

Omschrijving

Centraal gelegen 5-kamerappartement met op loopafstand alle denkbare voorzieningen, denk aan winkelcentrum Zuidplein, metro- en busstation, grote supermarkt, diverse restaurantjes en toko's bevinden zich om de hoek. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, het Theater Zuidplein heeft een prachtig nieuw pand gekregen, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en een kunstenpand. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik. Daarnaast is het Zuiderpark geschikt voor fijne wandeltochten en/of een rondje hardlopen.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en er is een ruim balkon aanwezig.

Globale indeling:

1e etage: entree en trapopgang

3e verdieping:
Entree, trapopgang, lange gang met een net toilet
- Dichte keuken (2.19 x 1.99m) voorzien van een doelmatig blok voorzien van een gaskomfoor. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon (3.29 x 1.03m)
- Royale slaapkamer (3.12/2.89 x 1.89m) aan de achterzijde met toegang tot balkon en royale woonkamer (6.05 x 3.77m) aan de voorzijde met een groen uitzicht.
- Slaapkamer 2 aan voorzijde (ca. 2.26 x 1.89m)

Halve 4e verdieping:
- Overloop met lichtkoepel en vaste kast
- Slaapkamer 3 3.98 x 3.66 m aan de voorzijde
- Zijkamer 4 ca. 2.54 x 2.00 m
- Nette badkamer 3.75 x 1.70 m voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water door middel van een cv combiketel 2011.
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 92,44 per maand
- Keuze notaris is aan verkoper
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en niet bewonersclausule worden opgenomen

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.947,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 92,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie G Perceelnummer 4298 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties