Sint-Jobskade 634

Omschrijving

Dit turnkey appartement laat zich het best beschrijven als een toonbeeld van gemak, luxe en innovatief design. Het combineert de elegantie van high-end materialen met technologie voor maximaal comfort. De vingerafdruktoegang en het uitgebreide domotica-systeem dat de bediening van verlichting, klimaat en media regelt via geïntegreerde glazen domotica panelen of via uw telefoon. USB-aansluitingen en stopcontacten zijn overal discreet geïntegreerd. Het hele appartement is voorzien van een ingebouwd plafond-speakersysteem zodat men overal kan genieten van muziek of van een favoriete podcast. Het toilet en de keuken zijn voorzien van ingebouwde iPads.

De woning is volledig op maat gecreëerd met enkel de beste afwerkingen. De keuken met zijn unieke glazen werkbladen en achterwanden, Quooker, een wijnklimaatkast en alles wat u verder nodig heeft.

Voor een stijlvolle en functionele afwerking is er voor de badkamer gekozen voor comfort van de “Eerste kamer”. Daarnaast kunt u genieten van een Sunshower.

De aan de slaapkamer grenzende walk-in closet heeft van het plafond tot de vloer afgewerkte kasten. Wat het geheel een samenhangende esthetiek oplevert.

De woning biedt een prachtig uitzicht over de haven. Vanaf uw American windowseat kunt u genieten van de regelmatig voorbij varende cruiseschepen. Een geheel dat bijdraagt aan een exclusieve maritieme ambiance, terwijl de bruisende binnenstad op slechts 10 à 15 minuten loopafstand ligt.

De locatie is zowel rustig als centraal, met talloze faciliteiten op een steenworp afstand, hoogwaardige restaurants, gezellige lunchgelegenheden, een supermarkt, huisartsenpost, tandarts en het Maaspodium theater. Naast de watertaxi voor de deur is het openbaar vervoer, waaronder tram en metro, snel bereikbaar.

Het is prettig om te weten dat de erfpacht is afgekocht tot 2099. Bij het appartement is een parkeerplaats beschikbaar voor € 35.000 k.k.

Een absolute must-see voor degene die op zoek is naar het gemak van stedelijk wonen, zonder concessies.

Maatvoering van dit luxueuze appartement op de 3e verdieping:
- entree/gang met meterkast
- woonkamer 10,62 x 5,1,5 m
- open keuken 4,19 x 1.94 m
- bijkeuken 1,94 x 0,86 m
- slaapkamer 2,99 x 4.86
- kastenkamer 3,84 x 2,37 m
- badkamer 2.22 x 2.14 m

Bijzonderheden:
- Erfpacht aanvullend afgekocht t/m 29 december 2099
- Verwarming en warm water: via stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 189,- per maand
- Parkeerplaats € 35.000,-
- Berging in de onderbouw
- Oplevering: in overleg

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.568,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 312 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, CCTV, Domotica Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 506 Index 22 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2099-12-28 Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 506 Index 124 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2099-12-28

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties