Philips Willemstraat 82

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen om de hoek van de Rotte in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Dit ruime en lichte appartement op de 1e verdieping heeft onder andere een fijne woonkamer met open keuken en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten (bijna de hele dag zon!). Tevens is er op de begane grond een eigen berging aanwezig.

Hillegersberg Zuid
Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor een rustige en kindvriendelijke buurt. Er zijn verschillende leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg, bijvoorbeeld wijnbar "De Avonden". Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving.
Ook aan ontspanning geen gebrek! Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos zijn binnen handbereik. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Indeling
Begane grond:
- centraal afgesloten entree met lift installatie en trappenhuis.

Eerste verdieping:
- entree woning, hal met meterkast, wc, vaste kast met wasmachine aansluiting en berging;
- ruime en lichte woonkamer 6.33 x 3.56 m aan de voorzijde van de woning open keuken 4.32 x 2.11 m en toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten);
- de open keuken in geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- twee slaapkamers 4.51 x 2.70 m en 3.57 x 1.91 m aan de achterzijde van de woning;
- nette badkamer 2.11/1.91 x 1.71 voorzien van vloerverwarming, wastafel en dubbele douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonkamer is voorzien van airconditioning;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Berging 2.46 x 1.67 m in de onderbouw
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 201,54. Recent is het dak geïsoleerd en zijn de liften vervangen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- In de koopakte zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 201,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting recent gerenoveerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 201,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie G Perceelnummer 1897 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties