Omschrijving
Tover jij deze woning (bruto oppervlakte 91m2) om tot jouw ultieme droomwoning? Deze woning is rond 2015 volledig gerenoveerd, hierbij kan je denken aan een moderne keuken, nette badkamer maar ook nieuwe groepenkast en nieuwe ketel. Ook de ligging in het Nieuwe Westen is ideaal, hier heb je het historisch Delfshaven, het Euromastpark en de Heemraadssingel binnen handbereik!Het Nieuwe...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Tover jij deze woning (bruto oppervlakte 91m2) om tot jouw ultieme droomwoning? Deze woning is rond 2015 volledig gerenoveerd, hierbij kan je denken aan een moderne keuken, nette badkamer maar ook nieuwe groepenkast en nieuwe ketel. Ook de ligging in het Nieuwe Westen is ideaal, hier heb je het historisch Delfshaven, het Euromastpark en de Heemraadssingel binnen handbereik!Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree gezamenlijke opgang met op de tweede verdieping toegang tot het appartement.
Derde etage:
Binnenkomst in de entree/overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer van ca. 8.10 x 5.76m is gelegen aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte om dit tot om te toveren tot een gezellige woonkamer. Plaats voor de raampartijen een comfortabele bank waar je uitgebreid kunt relaxen en een eettafel zal er voor zorgen dat je de leukste etentjes kan organiseren! De open keuken van ca. 2.44 x 1.89 m bevindt zich aan de achterzijde, de witte fronten zorgen hier voor een moderne uitstraling. Ook beschikt de keuken over diverse apparatuur zoals een 4 pits kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De hoofdslaapkamer van ca. 3.14 x 3.03 m zit boordevol ruimte en licht! Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Hier is het fijn wakker worden! De tweede slaapkamer van ca. 3.64 x 1.92 m is gesitueerd naast de woonkamer en is in te delen als slaapkamer maar ook als werkkamer. Ideaal! De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een wastafel met meubel en douchecabine. Separaat modern toilet.
Bijzonderheden
Eigen grond
Gunstig Energielabel A
Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (ca 2012 maar geïnstalleerd 2015)
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Goed onderhouden complex met een recent opgestarte actieve Vereniging van Eigenaars; indicatie bijdrage circa € 55,89,- per maand
Verkoper heeft de woning niet bewoond
Keuze notaris aan verkoper.
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.296,88
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 55,89
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gasketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
woonhuis
Huidige bestemming
woonhuis
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,89 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delfshaven
Sectie
C
Perceelnummer
5940
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.