Omschrijving
Luxe ten top!Dit prachtige appartement met ruime twee slaapkamers is gelegen op een super centrale locatie aan de Kortenaerstraat, middenin het bruisende centrum van Rotterdam.
Deze bovenwoning is recent gerenoveerd en is voorzien van o.a. zeer luxe keuken, luxe badkamer en een high end afwerking! Tevens is de woning voorzien voorzien van een gunstig A energie label....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1865 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Luxe ten top!Dit prachtige appartement met ruime twee slaapkamers is gelegen op een super centrale locatie aan de Kortenaerstraat, middenin het bruisende centrum van Rotterdam.
Deze bovenwoning is recent gerenoveerd en is voorzien van o.a. zeer luxe keuken, luxe badkamer en een high end afwerking! Tevens is de woning voorzien voorzien van een gunstig A energie label.
Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, uitstekende horeca, Schouwburg, De Doelen, Booijmans van Beuningen, Scheepvaarkwartier en Witte de Withstraat) zijn tevens op loopafstand bereikbaar. Het pand ligt om de hoek van de groene en boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen!
Indeling
begane grond:
entree met trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
- Entree naar de hal. Vanuit deze ruime hal zijn de diverse vertrekken te bereiken;
- De ruime lichte woonkamer (3.25 x 5.95/4.75m) is gelegen aan de voorzijde. De combinatie van de hoeveelheid ramen en de hoogte van de plafonds zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel. Op de grote venster banken kun je heerlijk chillen. De woonkamer is voorzien van een luxe laminaat vloer;
- Open en luxe keuken (3.26 x 2.55m) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, koffiezetapparaat en een oven.
- Terug in de hal komen we tegen de meterkast, ruime bergruimte met wasmachine aansluiting en een separaat luxe toilet (1.10 x 0.84m) met fonteintje;
- Royale slaapkamer van 4.05 x 3.85m, voorzien van een zeer nette laminaatvloer;
- De tweede ruime slaapkamer van 4.05 x 1.97m, tevens voorzien van een zeer nette laminaatvloer;
- Luxe high end badkamer (2.00 x 2.69), voorzien van een luxe designradiator, inloop douche, dubbele wastafel en dubbele kraan.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woning is recent hoogwaardig gerenoveerd;
- Gunstig A label;
- Verwarming en warm water: via centrale voorziening/ stadsverwarming;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dak voorzien van zonnepanelen;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 75,- per maand en € 250 aan voorschot stookkosten en elektra;
- Projectnotaris van toepassing;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 449.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.421,43
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1865
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
268 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-04-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening en stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
recent gerenoveerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis
Huidige bestemming
Woonhuis
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
AG
Perceelnummer
2025
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.