Donkerslootstraat 22 A

Omschrijving

Ruime bovenwoning met vijf kamers!

Buitenkans; wonen in een dubbele bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een exta kamer! Het appartement is netjes onderhouden en met een kleine aanpassing zo te betrekken. Met het Varkenoordse Park tegenover je, ben je verzekerd van veel groen en een heerlijk avondzonnetje. Zie jij jezelf hier al wonen? Lees dan snel verder!

HIGHLIGHTS
+ Nette badkamer en keuken
+ Dubbel glas
+ Ruim balkon


Indeling:
Entree vanaf de begane grond via een eigen entree naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop en hier bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 8.60 x 2.20/3.92 m) over de breedte van het appartement met veel lichtinval. De keuken (ca. 3.22 x 2.42 m) staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vies combinatie.

Op deze verdieping is ook nog een kleine kamer/bijkeuken die voor vele doeleinden geschikt is (2.68 x 1.42 m).

Tweede verdieping:
Op naar de tweede verdieping die echt van toegevoegde waarde is. De slaapverdieping! Hier bevinden zich 3 ruime kamers van respectievelijk 2.68 x 3.00 m, 2.82 x 2.51 m en 2.85 x 3.93 m. Er is ook een technische ruimte en badkamer (1.74 x 1.47 m). De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het dakterras (2.70 x 1.57 m)

Kortom een prima en instapklare woning met alles op peil en in orde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2012);
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is recent opgericht de bijdrage is vastgestel op Euro 110,21;
- Oplevering: in overleg kan snel;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Overdracht via een projectnotaris;
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie V Perceelnummer 3225 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties