Omschrijving
Zeer luxe etagewoning met zonnig balkon. De woning heeft courante indeling met veel raampartijen en verkeert in uitstekende staat. Bovendien beschikt de woning over een gunstig A energielabel.De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal met een ruim toilet. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Zeer luxe etagewoning met zonnig balkon. De woning heeft courante indeling met veel raampartijen en verkeert in uitstekende staat. Bovendien beschikt de woning over een gunstig A energielabel.De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal met een ruim toilet. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer en toilet zijn verzorgd uitgevoerd. Er is een centrale verwarming middels een CV ketel. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Oud Mathenesse:
Leuke wijk met alle voorzieningen vlakbij. Het centrum van Rotterdam bevindt zich op fietsafstand. Metro station Marconiplein is op loopafstand. Aan de andere zijde bevindt zich metro en treinstation Schiedam. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vind u leuke cafe's en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u als wat u nodig heeft een lekkere bakker, slager, cafetaria en pizzeria. In een zijstraat vind u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele auto minuten.
De woning is centraal gelegen met goede openbaar vervoersvoorzieningen binnen loopafstand: de tramhalte Hogebanweg ligt schuin voor de deur, Metrohalte Marconiplein en Station Schiedam Centrum liggen dichtbij. Overigens fiets je binnen 15 min naar hartje Rotterdam.
Indeling:
- Eigen woningentree op de open portiek.
- Ruime sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Open verbinding met de keukenruimte en een deur naar de achtertuin.
- Luxe open keuken met hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, wandtoilet en een fonteintje.
- Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel, designradiator en een deur naar het balkon gelegen op het oosten.
- Slaapkamer aan de achterzijde.
- Berging is de tuin bereikbaar via achter pad
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woning is voorzien van een gunstig A label
- De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, ca. 2011).
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 47,50 per maand
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.468,09
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 47,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
156 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
hr (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
woning
Huidige bestemming
woning
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
ROTTERDAM 10E AFD
Sectie
AA
Perceelnummer
2153
Index
2
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.