Bajonetstraat 168

Omschrijving

Instapklaar stadsappartement op top locatie!

Op een super centrale locatie bieden wij deze volledig gerenoveerde en sfeervolle 2-kamer bovenwoning aan. De hoge plafonds, glad gestuukte wanden en moderne afwerking zorgen voor een ruimtelijke en luxe uitstraling. Het appartement, voorzien van een stijlvolle open keuken en een moderne badkamer, is in 2015 volledig vernieuwd en direct te betrekken.

Het complex is goed onderhouden en de VvE is recent geactiveerd. Een unieke kans om comfortabel te wonen midden in de stad!

Terwijl je thuis een fijne rust beleeft, ben je binnen no-time op loopafstand in de binnenstad of op het Centraal Station. Meer heb je toch niet nodig?

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en/of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal, gedeelde opgang

Eerste verdieping:
- Overloop
- Toegang tot de woonkamer/keuken (4.50 x 3.95 m) die gelegen is aan de achterzijde van het appartement
- Apart modern toilet
- Vanuit de gang bereikt u de ruime slaapkamer met zeer hoge plafonds (4.54 x 3.95 m) deze is aan de voorzijde gelegen.
- Badkamer 2.55 x 1.02 m

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water via cv combiketel 2015;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- De VvE is recent geactiveerd. De bijdrage is Euro 95 per maand;
- Verkoper heeft de woning niet bewoond;
- Fundering is recent onderzocht. Geen gebreken geconstateerd;
- Overdracht via project notaris;
- In de koopakte zal er een ouderdoms-/funderings en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.097,56 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Inhoud 136 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.16 Energie einddatum 26-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie D Perceelnummer 4055 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties