Hongerlandsedijk 746

Omschrijving

Wonen met uitzicht!
Luxe appartement op de 11e verdieping van het mooie complex “Rokade” met uitzicht over de Oude Maas. Wil je een woning waar je alleen nog maar de dozen hoeft uit te pakken? Dit royale appartement aan de Hongerlandsedijk 746 biedt precies dat! Hier geniet je elke dag van een fantastisch uitzicht over zowel de Oude Maas als het bruisende Spijkenisse. Met 123 m² aan woonruimte, 3 slaapkamers en een goede afwerking, is dit appartement helemaal klaar om zo in te trekken.

Ruimte, comfort en luxe.
De lichte woonkamer van ca. 47 m² met prachtige glazen pui zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. De hele woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zomer en winter. De open keuken is modern en strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur. Bovendien beschik je over een aparte berging van 5 m² in de kelder voor al je extra spullen, en heb je een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Unieke ligging en voorzieningen.
Dit appartement is gelegen in de populaire wijk De Elementen, waar je alle gemakken van de stad hebt gecombineerd met rust en natuur. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. En niet zomaar winkels, maar het bruisende stadscentrum van Spijkenisse. Voor gezinnen is het ideaal: basisscholen en kinderopvang liggen om de hoek, zonder dat je last hebt van het verkeer. De natuur is dichtbij met het Maasvlak en het Hartelpark op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de ingang van het complex. Hier vind je het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de lift. Er is ook toegang tot het recreatiedek, waar je heerlijk kan ontspannen.

11e verdieping:
- Voordeur en meterkast op de verdiepingsvloer
- Ruime hal met toegang tot alle vertrekken
- Lichte royale woonkamer van ca. 47m2
- Een open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers met prachtig uitzicht over Spijkenisse
- Badkamer met aparte douche, bad en wastafelmeubel
- Apart toilet
- Technische ruimte waar ook een aansluiting is voor de wasmachine

Waarom deze verdieping? De 11e verdieping is zorgvuldig gekozen door de vorige eigenaar omdat je hier optimaal geniet van je privacy, maar nog wel verbonden blijft met het leven beneden. Een unieke combinatie van rust en reuring!

Pluspunten van de woning:
- Goed afgewerkt appartement met vloerverwarming en -koeling (middels warmtepomp)
- Volledig gasloos
- Panoramisch uitzicht over de Oude Maas en Spijkenisse
- Royale woonkamer van ca. 47 m² met grote raampartijen voor veel lichtinval
- Drie slaapkamers
- Eigen parkeerplaats en aparte berging
- Actieve en gezonde VvE met een eigen bijdrage van Euro 281,12 voor de woning en Euro 23,43 voor de parkeerplaats
- Kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen en openbaar vervoer
- Bruisende stadscentrum op steenworp afstand

Ben je klaar om het ultieme wooncomfort te ervaren met een fantastisch uitzicht? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van dit prachtige appartement!

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.024,39 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 304,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 304,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Spijkenisse Sectie C Perceelnummer 2114 Index 132 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Spijkenisse Sectie C Perceelnummer 2114 Index 440 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties